概要

　ＨＬＭ住宅（適正家賃住宅）など、社会住宅を柱として全住宅の約37％を占める、フランスの賃貸住宅の現況と問題点などを分析した。報告は、①住宅政策の歴史と住宅事情の概観とそのなかにおける民間賃貸住宅の位置の素描、②ストックとフローの両面からの住宅事情全体と民間賃貸住宅の現状分析、③1970年の法律で整備された「不動産管理業者」制度を軸とした民間賃貸住宅の経営管理および管理業者の実態ならびに問題点の抽出、④民間賃貸住宅に対する公的支援制度の現況および問題点のまとめからなっている。特に公的支援制度に関しては、①建設・供給のための各種の特別融資制度とその実績、②民間賃貸住宅にかかわる住宅税制の仕組みと内容、③民間賃貸住宅ストックの改善・更新への助成制度、それに伴う家賃補助とその効果などを詳細に分析している。