概要

　中高層共同住宅管理制度研究会が設けた規約分科会が中心となり、既存諸規約の比較検討を行い、組合管理方式による管理の場合の「標準中高層共同住宅管理規約」をとりまとめたものである。その内容は、総則にはじまり専有部分等の範囲、土地および共用部分等の共有持分ならびにその処分、用法、管理、管理組合などに関する規約が78条に及んだ。具体的には、区分所有者は専有部分を自己の責任と負担において管理し、専有使用以外の組合管理部分については、組合が区分所有者全員の責任と負担において管理することとした。また、管理費等については、区分所有者は管理費と特別修繕費の費用を負担するほか、組合の運営に要する費用も負担しなければならないとした。