概要

　社会情勢の変化に対応した21世紀のニュータウン開発のあり方を明らかにし、今後のニュータウン開発の事業企画の指針をまとめた。まず、ニュータウン開発の流れをたどり、それが果たしてきた役割を概観するとともに、開発の現状と課題を明らかにした。次に、人口・国土の変化と社会の質的変化からニュータウンをめぐる状況の変化をとらえた後、近年の国内外の開発事例や新しい試みを紹介した。また、宅地需要量の推計を行い、ニュータウンによる宅地供給の必要量、新たに着手すべき開発、今後のニュータウン開発と宅地供給の方向を検討した。さらに、21世紀のニュータウン像が備えるべき性格を明らかにし、住まい方のイメージ、ニュータウン計画の諸要素、地域別のニュータウン開発のコンセプトを整理した。最後に、ニュータウン政策の位置づけを行ったうえで、ニュータウンによる新規開発の推進、多極分散型国土の実現のための複合開発、鉄道等と一体となった宅地開発など、13の講ずべき施策を掲げた。