概要

　公的な中高層共同住宅の修繕実態について事例調査を行うとともに、公的な事業主体の計画修繕基準や昇降機の保全契約・修繕周期などの資料を収集・整理し、さらに、企画・設計段階における配管の取付け位置や点検口の設置箇所などの検討を行った。また、住宅購入者の選択の指標となる住宅性能表示を開発普及することが必要であるため、中高層共同住宅の販売における性能表示の実態およびクレーム、トラブルなどの実情を、既存資料調査および供給者からのヒアリング調査により把握するとともに、それらに基づいて「性能表示項目等のリスト」を作成し、立地条件、計画概要、住戸計画、温熱空気環境、音環境、照明視環境、防火安全性、耐久性、設備システム、構造の安全性などの11項目に分類した「性能シートモデル」の提案を行った。