概要

　竜ケ崎ニュータウン、常総ニュータウン・久保ヶ丘、パークシティ守谷、市原国分寺台、柏ビレジの５団地で、昭和57年11月と58年5月にアンケート調査を行い、住宅購入者の実態と公民共同分譲住宅方式、単独開発型、借地権・地上権方式の分譲住宅についての評価を分析したものである。公民共同分譲住宅方式の竜ケ崎ニュータウンについては、土地は公団から建物は民間から分譲するという点が高く評価された。公団による単独開発の常総ニュータウン・久保ヶ丘については、公団に対する信頼性が高く評価される反面、ニーズの多様化に対応できていないことが示された。民間の単独開発型のパークシティ守谷については、業者の信頼性と街並みの整備水準が高い評価を得た。地上権方式の市原国分寺台と借地権の柏ビレジについては、分譲総額が安い反面、地代が３年ごとに値上がりする、地代の値上がり幅が大きいことなどへの不満が多かった。