概要

　前回までの調査で得られたデータに昭和58年竣工物件のデータ（53,008戸）を加え調査を行った（母集団545,234戸、サンプル抽出数10,098戸、サンプル抽出率1.85％）。新規供給量は前年を下回ったが、４年連続５万戸台の高水準を記録している。昭和58年の中古流通量は19,306戸と推計され、調査開始以来５年間伸び続けているが、伸び率は5.9％で前年並みとなっている。今回独自のテーマとしてマンションストック、中古流通量および新規供給量の総合的考察を行った。流通量全体に占める中古マンション流通量の割合（中古比率）は26.7％に達しており、地域別にみると都心地域（港区、千代田区）が46.2％と高い比率を占めている。